>>116097
A ver, un poco más técnico.
Este mes estamos viviendo una de las caídas historicas más bajas en las tasas hipotecarias, como en 20 años. La huea bajó como a un 3,04. Literalmente en el suelo, lo que va a aumentar el weonaje pidiendo creditos hipotecarios. (Si trabajas con clientes que dependen de esto, mínimo tienes que estar informado de como va el tema de las tasas)
Las bajas y subidas de las tasas hipotecarias están relacionadas con el nivel de incertidumbre a corto y largo plazo. Cuanto aumentan a corto plato, los hueones empiezan a tirar prestamos a largo plazo como animales y eso hace que la tasa hipotecarias bajen mucho. Y actualmente están todos tirando documentos a largo plazo por la incertidumbre en los bancos internacionales como economía abierta que somos.
¿Por qué esto tiene real injerencia con el Banco Estado? porque el banco del estado cumple una función contraciclica en nuestra economía, es el encargado de mover plata cuando los otros estén agarrados de las lucas por miedo a perder en caso de reventon, evitando que se generen las famosas crisis. Así que siempre van a detener el tema de los creditos cuando hay diferencias sustanciales entre las tasas que puedan significar amenazas (independiente que suban o bajen), porque es el banco que debe de siempre tener plata, por su función en la economía loca.
Cuando el Banco Estado congela los creditos hipotecarios es porque siempre hay alzas o bajas de las tasas a niveles sustanciales, y ahora estamos junto con la más baja de todas. Ojo que solamente el Banco Estado toma esas precauciones de forma obligada, por su rol.