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/choroy/ - Choroy Pride

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/guarida/ | /panconleche/ | un poco de historia | IRC

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412c76 (1)  No.174325[Monitorear hilo][Show All Posts]

fd4b36 (4)  No.174333>>174344 >>174348 >>174392

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Para cuando haya una crisis financiera mundial como la del 2008, las empresas empiecen a cerrar / despedir gente y los simios que compraron caro con crédito hipotecario no puedan pagar los dividendos por estar sin trabajo y les rematen el inmueble.

Eso hará que aumente la oferta de vivienda y los precios bajaran.

Esto puede pasar en el 2020 o 2021


c66fa2 (1)  No.174344>>174362 >>174378 >>174381 >>174907

>>174333

Los bancos se van a ir a la chucha.


c364b4 (1)  No.174348

>>174333

Triples tres de sabiduria maxima, ahorraré mientras tanto.


b3873d (1)  No.174362>>174381 >>175756

>>174344

en países como chule, el estado se encarga de salvar a los bancos.


5dd527 (1)  No.174373>>174378 >>175364

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PRONTO


a6ea12 (1)  No.174374

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>the big short 2.0


fd4b36 (4)  No.174378>>174392 >>175756

>>174344

Tengo entendido que el único banco que no puede quebrar es el bancoestado.

Los otros bancos que si llegaran a quebrar no se pierden, son absorbidos por otros bancos (con todo y clientes).

Igual en Chile los bancos nunca pierden. Si no puedes pagar tu crédito hipotecario, el banco te quita la casa, la remata y el resto de la deuda la tienes que seguir pagando, entonces te quedas sin casa y endeudado por nada.

>>174373

Se están preparando para escudar a los bancos y grandes empresas antes de la próxima crisis


5fd17d (1)  No.174380

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>el mercado se regula sol-


df7d53 (1)  No.174381

>>174344

No, los bancos tienen suficientes regulaciones para no tener arranques excesivamente hueones de especulación. Además, por supuesto, de lo que dice >>174362, pero la crisis subprime mostró que Chile está bien parado en ese punto.


9f4b09 (2)  No.174388

UFF OJALA EN LAS CRISIS BURSÁTILES ES DONDE SE GANA MAS


e35302 (1)  No.174392>>174395 >>174908 >>175756

>>174333

Una crisis tal como la del 2008 no va a suceder; Uno de los factores del por qué se les vino tamaña bomba encima era porque simplemente no la pudieron anticipar, y eso era porque en aquella época se tomaba la rentabilidad histórica como información significativa ignorando el rendimiento real que tiene en periodos acotados; era como José Piñera hablando de datos de hace 40 años en rentabilidad para justificar el sistema.

Ahora, ¿como ha sido sostenible que los valores inmobiliarios sean tan altos por tantos años? Por la simple razón que la demanda no ha bajado en ningún momento. Los bancos otorgan créditos a largo plazo, modificando las tasas de interés acorde a los flujos y especulación entre proveedores y accionistas (incertidumbre), o sea, el chileno de a pie no ha dejado de endeudarse en los últimos años, aunque los valores suban.

Cuando hay bajones de otorgamiento de créditos (la gente frena el ritmo o deja de comprar por X motivos) el banco baja las tasas; todos adquiriendo créditos nuevamente. Así se regula ese tema.

>>174378

>Tengo entendido que el único banco que no puede quebrar es el bancoestado.

Correcto, de hecho, no va a quebrar jamás ni tampoco los bancos actuales porque existen hasta departamentos en el fisco encargados de hacer función contraciclica en caso de una supuesta crisis

El Banco del estado ejerce un contraciclica de hecho;será el encargado de mover dinero y evitar lo que sucede en una real crisis; la falta de capital circundante. Lo primero que hace un banco ante la incertidumbre o miedo, es cerrarse para evitar la perdida de fondos, pues desde Keynes sabemos que los bancos "atesoran" los fondos y les importa una callampa soltar las chauchas cuando hay escasez de activo circundante: Ahí a lo que se llama el "miedo especulativo", y se requieren instituciones estatales que hagan contrapesos a ello.

Piñera lo único que hace es vender humo cuando habla de "rebrote" económico.


9f4b09 (2)  No.174395

>>174392

MI NIÑA Y A MI NO ME TAGGEASTE :C

(Emoticon)

75210a (1)  No.174410

>>174401

.


fdb09d (1)  No.174413>>174463

>>174401

MOOOODS


c58c48 (2)  No.174440

>>174434

Mods, llevenselo.


c58c48 (2)  No.174449

>>174446

imagina darse la paja de cambiar IP para shitpostear lul.


076365 (2)  No.174463>>174470

>>174413

que era?


fd4b36 (4)  No.174470>>174473

>>174463

La respuesta está en tu corazón

C P


076365 (2)  No.174473

>>174470

the c-word


688364 (5)  No.174907

>>174344

Nahhh imposible, ya que Avalchile está entregando respaldo para que todos esos depas en ghettos verticales los puedan arrendar los venezolanos, y así salvar la economía.


688364 (5)  No.174908

>>174392

>Por la simple razón que la demanda no ha bajado en ningún momento

Cómo va a bajar, si cada vez que se anuncia una torre en blanco llegan fondos de Family Offices buscando comprar de a varios depas a la vez, si no es que varios pisos o el edificio entero.


688364 (5)  No.174926>>175756

>>174920

>comprar propiedad para arrendar

>"fuente de ingresos segura"

>se la toman unos mimos haitianos


fd4b36 (4)  No.175017>>175019

>>174920

Arrendar es un arma de doble filo. Te puede salir bien si tienes buenos arrendatarios, si te salen malos que no pagan y no quieren salir, pueden ser meses de no recibir ingresos mientras trámites el como echarlos.


4c2780 (1)  No.175019>>175756

>>175017

Ahí hay que "ponerse vio"


827347 (1)  No.175364

>>174373

>felices y forrados

Lloran porque les cagaron el negocio.


2f9b08 (1)  No.175756

>>174362

>en chile el estado salva bancos

Cualquier pais semi o desarrollado salva a sus bancos, es literalmente un efecto dominó una quiebra asi.

>>174378

>te quita y la remata

Tendria que ser a precio ridiculo, aparte, ¿quien la va a comprar? Remate chico? tal vez pero seria dar vuelta en lo mismo.

>>174392

>no la pudieron anticipar

hubo uno que otro que tenia la tincada de que algo se avecinaba si empezaban a dar hipotecas subprime a destajo, como este:

https://www.theguardian.com/business/2009/jan/24/nouriel-roubini-credit-crunch

Por supuesto, era un pesimista en tiempos alcistas y no lo pescaron.

>>174926

>hace acuerdo de palabra

>no un documento con clausula de no subarrendamiento

Es mas facil y si hay que ir a tribunales el caso es mas facil de ganar.

>>175019

y te contrademanden por acoso, incluso por violacion de morada si eres weon


a6fe03 (1)  No.175784>>175833

¿Conviene comprar ahora? He notado una baja de precios en los inmuebles usados y un alza disparatada en los nuevos.


9a3798 (1)  No.175833

>el mercado se regula solo

<los precios de las viviendas se disparan

>>175784

Si quieres comprar barato tienes que ahorrar y esperar a una crisis financiera o un terremoto grande como el de 2010


447adf (1)  No.175852

Ya po choroy, mojate el potito y di una fecha, puedes ser leyenda.


688364 (5)  No.176769>>176776

Endéudate Goy


5eb429 (1)  No.176776>>176783

>>176769

Bueno

*se endeuda*


522f45 (1)  No.176782

Es culpa de los inmigrantes.


688364 (5)  No.176783

>>176776

>se frota las manos

Recordatorio de que el instrumento que estabiliza la economía de un pais son los préstamos hipotecarios.

Recordatorio de que con la inestabilidad laboral pocos están considerando deudas de 40 años




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