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 No.423902

Hola chorizos, soy yo, el que preguntó hace un tiempo sobre vivir afuera en un pueblito y cobrar dólares del exterior.

hoy vuelvo con otra pregunta que quizás refleje mi inutilidad nuevamente:

Supongamos que soy hijo único viviendo afuera y uno de mis padres se muere, qué pasa con las cosas si yo no aparezco? se puede hacer una sucesion de propiedades sin que yo vuelva?

 No.423906

algun choriboga sabra responder supongo , el papelerio deberia poder hacerse de manera no presencial , te mandaran documentacion que tendras que firmar y remitirla aca.

Igual tarde o temprano vas a tener que hacerte cargo de las propiedades o poner a alguien que lo haga por vos , para ponerlas en alquiler , venderlas ,etc etc.


 No.423908

>>423902

Cortala Hernan.


 No.423911

>>423902

Si no apareces, van al siguiente en la prioridad de potenciales sucesores según aparezcan o no, a grosso modo: 1. Descendientes, 2. Ascendientes, 3. Colaterales y 4. Estado.

La sucesión, si sos hijo único, la podes hacer sin siquiera aparecer, solo le tenes que dar al abogado el poder para actuar en tu nombre en el expediente y toda la documentación que le solicite el juez.


 No.423930

>>423902

se murió tu mama?


 No.423967

>>423911

y el resto de las cosas que no son propiedades como plata en cuentas bancarias también?

>>423930

no no


 No.423969

>>423967

Tenes que aportar los datos para el deposito judicial.


 No.424047

>>423902

Cuando alguien muere, arranca un juicio sucesorio.

Que consiste basicamente en listar todos los bienes a heredar.

Publicarlos por un par de meses, para ver si aparece otro heredero reclamando.

Si no hay bardo, sale la declaratoria de herederos y se forma de la sucesion (que es una especie de sociedad que administra los bienes).

De ahí la sucesion divide los bienes como se le cante la chota, mientras no sea groseramente "desigual" o decide vender, y repartirse la teca.

Como vivimos en un pais de judios, tenes que meter un (((boga))) si o si, que te va a cobrar 10% de los bienes + 5% de impuestos al estado.

Para asegurarse que boga cobre, el (((juez))) no autoriza la transferencia/venta de un bien hasta que el abogado dice que cobro lo que corresponde a ese bien.

Pero hay una forma "to jew the jew". Si te la llevas bien con tu familia pedis una partición de bienes, que es el paso previo a la transferencia. Y lo dejas ahi, nunca lo anotas a tu nombre, no podes vender ni hipotecar, pero no pagas ese 15%.

El trámite generalmente requiere darle un poder al abogado frente a escribano público.

Si no queres viajar, tenes que usar un escribano de dónde estés, apostillar el pelpa y mandarlo por correo.

Es posible que esa rosca te cueste mas cara que volar a Argentina.


 No.424048

>>424047

pero si sos hijo unico tambien hay tanto quilombo con la herencia?


 No.424063

>>424048

Si tu viejo/vieja estan casados, hay al menos 2 herederos: vos y tu vieja.

Si tu viejo/a tenia un concubino/a, dependiendo del caso podría acceder o, al menos, meter juicio.

Igual, aunque seas hijo unico, hay que meter juicio, el abogado se queda entre el 10% y el 15% y el estado otro 5% , (precios exactos varian con la jurisdiccion).

La alternativa es la donacion o la donacion con usufructo (no podes vender hasta que crepa el dueño anterior). Pero esta opción tributa ganancias (20% del valor de la propiedad).

Podes truchar el valor de la propiedad, pero después, cuando vendés, vas a tener que pagar ganancias por la diferencia. (asumiendo vendes en blanco).

Ademas hay otras desventaja con la donación. Para que no sea utilizada para cagar a otro heredero, por un periodo (no recuerdo si 10 o 15 años) no se puede vender/hipotecar la propiedad.


 No.424069

>>424047

>>424063

gracia' por la info

por casualidad sos el choriabogado que no encuentra trabajo?


 No.424156

>>424069

Nah, murió mí abuela. Mí vieja me pidió ayuda. Me fumé la ley, pero ya la había cargado para entonces.

La indignación que me produjo la posición de los abogados de "yo estudié 4 años, por eso tengo derecho a 10% de todo por llevar un trámite" hizo que averigüe un toque.

Cuando vi al abogado te habla todo técnico, si no hubiera investigado antes, no ubiese entendido de que carajo habla.

La posta es, estudia bien cuanto y como cobran los abogados. Valuación fiscal va real, etc….

Estudia bien todo el proceso y todos los términos.

Visitate unos cuantos despachos para comparar precios. Lista las propiedades con la valuación fiscal y la valuación real estimada. Y pedile el numero exacto de los honorarios que te va a cobrar. Siempre tratan de patear eso para adelante, pero solo por iniciar el trámite ya tienen derecho a 1/3 de los honorarios.

Cuando sepas bien el 'precio de mercado' busca por Facebook o en las facultades un pibe/a qué recién salga y bajale el precio.

Los despachos negrean choribogas para hacer llevar los casos, los tienen a comisión y se llevan la parte más importante ellos.

Si buscas un independiente que recién empieza, es posible te acepté con descuento sobre el precio de mercado y firmen al arrancar cómo van a ser los honorarios.

Solo hacé eso sí no hay bardo con los papeles o con los herederos. Un boga pelotudo te puede hacer perder la propiedad.


 No.424157

>>424156

>La indignación que me produjo la posición de los abogados de "yo estudié 4 años, por eso tengo derecho a 10% de todo por llevar un trámite"

El argentino promedio condensado, el laburo de los profesionales no vale nada, pero eso si, para pagarle al plomero 3000pe por ajustar el cuerito, gatilla facil.

Lo que para vos fue un tramite facil, para otra gente se le puede enquilombar y requiere mas movimiento y accion del abogado, encima no es solo "un tramite", pero bueno, tenemos lo que nos merecemos, basureros ganando sueldazos y profesionales que no deberian ganar nada por lo que estudiaron. Viva la patria peronista, carajo.




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